“我正在著手裝修設(shè)計(jì)中,，爭(zhēng)取早點(diǎn)裝修完,，讓我的小型商超早點(diǎn)搬到新址來,?！苯?，記者在與林鵬連線時(shí),，林鵬激動(dòng)的心情溢于言表,，他向昌圖縣金家鎮(zhèn)人民政府,、鐵嶺市中級(jí)人民法院表示感謝,。
案情回顧
2014年，昌圖縣人民政府對(duì)金家鎮(zhèn)原糧庫(kù)地塊實(shí)施征收,，林鵬房屋在征收范圍內(nèi),。當(dāng)年5月20日，林鵬與昌圖縣房屋征收管理局（以下簡(jiǎn)稱昌圖征收中心）,、昌圖縣金家鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱金家鎮(zhèn)政府）簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置補(bǔ)償協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》,。協(xié)議約定，林鵬選擇原址回遷安置,，安置房屋建筑面積為147平方米,，回遷房屋交付日期為2016年10月30日，并由林鵬在辦理回遷入住時(shí)一次性結(jié)清差價(jià)款,。
2022年6月24日,，金家鎮(zhèn)政府通知林鵬結(jié)清差價(jià)款、辦理回遷入住手續(xù),，但給林鵬提供的原址回遷房屋面積為191.88平方米,。林鵬以回遷房屋面積超出協(xié)議約定的面積44.88平方米，其無力支付面積差價(jià)款為由未辦理回遷入住手續(xù),。2023年8月22日,，林鵬提起行政訴訟，要求昌圖征收中心,、金家鎮(zhèn)政府履行房屋交付義務(wù),，并支付臨時(shí)安置費(fèi)及逾期交房違約金。
2024年6月20日,，鐵嶺市銀州區(qū)人民法院判決被告于該判決生效后 10日內(nèi)交付林鵬回遷房屋191.88平方米,，超出協(xié)議約定部分不找差價(jià)，并支付停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用,。
今年8月,，昌圖征收中心,、金家鎮(zhèn)政府不服一審判決，上訴至鐵嶺市中級(jí)人民法院,。鐵嶺中院行政庭收案后,，承辦人趙繼楠經(jīng)過充分閱卷歸納出爭(zhēng)議焦點(diǎn)，通過庭審全面查清案件事實(shí)后,，組織雙方進(jìn)行了協(xié)調(diào),。
一面寫有“調(diào)解有方化干戈 司法公正筑和諧”的錦旗送到了行政庭辦案人員手中
拿到入住鑰匙的林鵬（右）對(duì)法院、金家鎮(zhèn)政府表示感謝
二審調(diào)解
“一是調(diào)換房源,。因回遷房屋面積超協(xié)議回遷房屋面積,，因而更換林鵬回遷安置房屋，調(diào)換至3號(hào)或4號(hào)商業(yè)門店,，面積約為135平方米,，實(shí)際回遷面積與協(xié)議回遷面積差，可協(xié)商給予林鵬方現(xiàn)金補(bǔ)償,。二是適當(dāng)找差價(jià),。雖然實(shí)際回遷面積遠(yuǎn)超協(xié)議約定的過錯(cuò)不在林鵬，但需要找差價(jià),，不能讓國(guó)家利益,、公共利益受到損害，具體金額可以協(xié)商,?！苯鸺益?zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)劉天楠代表政府提出兩套化解方案,。
在趙繼楠的不懈努力下,，雙方多次進(jìn)行面對(duì)面調(diào)解，林鵬認(rèn)可找差價(jià)這一方案,，但仍因“房屋差額面積單價(jià)款具體金額”未能達(dá)成一致,。
“如果這個(gè)案子解決不好，會(huì)引發(fā)回遷戶二次糾紛,，也會(huì)帶來諸多后續(xù)問題,。”在幾次調(diào)解均未成功的情況下,，劉天楠向承辦人訴說了苦衷,。
“林鵬大哥，劉天楠是咱們金家鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng),，他代表政府提出了解決方案,。咱們一是要考慮時(shí)間成本，其他回遷戶已回遷入住近兩年了,，這兩年時(shí)間如果咱家也順利入住了，不說做生意能賺多少錢，就兩年租金也得5萬元了,。為了解決這個(gè)矛盾爭(zhēng)議,，你們律師費(fèi)也花了不少。二是精力成本,，如果這個(gè)案件咱們繼續(xù)打官司,，可能還要一年半載的，后續(xù)新增的律師費(fèi)也不是小數(shù)目,。三是情感成本,，如果咱們達(dá)成協(xié)議了，可以馬上入住,，盡快裝修,，把超市早點(diǎn)搬過來是啥心情？”
精誠(chéng)所至,、金石為開,，在法院牽線搭橋下，雙方再次見面,，趙繼楠向林鵬及其家人講事實(shí),、擺道理，嘮家常,、拉感情,。最后，雙方達(dá)成了和解協(xié)議,。
林鵬提出一次性補(bǔ)交差價(jià)款存在困難,，劉天楠當(dāng)即向鎮(zhèn)黨委匯報(bào)后，經(jīng)集體研究后制定了分期兩年付款的方式,，并在充分考慮林鵬方經(jīng)營(yíng)超市春節(jié)前囤貨,、春節(jié)后回款的實(shí)際情況后確定了付款日期，分別將兩次付款日期確定在2025年,、2026年正月初八之后,。
昌圖征收中心、金家鎮(zhèn)政府撤回上訴,，林鵬撤回起訴,，各方對(duì)法院的調(diào)解點(diǎn)贊，金家鎮(zhèn)政府,、林鵬聯(lián)合將一面寫有“調(diào)解有方化干戈 司法公正筑和諧”的錦旗送到了行政庭辦案人員手中,。