本報(bào)訊 阜新蒙古族自治縣居民楊某做夢(mèng)也想不到,，花費(fèi)大價(jià)錢買來(lái)的房子地面竟然塌了。更讓他想不到的是,，起訴要求賠償,，但塌陷的原因卻始終找不到。萬(wàn)般無(wú)奈之下,，楊某向檢察機(jī)關(guān)申請(qǐng)監(jiān)督……
2017年,，楊某購(gòu)買了一套商品住房,。但隨著時(shí)間的推移，他發(fā)現(xiàn)房屋臥室和衛(wèi)生間的地面,、墻體都出現(xiàn)了裂縫,，櫥柜變形，地面傾斜,。楊某多次找到開(kāi)發(fā)商,，以圖協(xié)商解決問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商以不是房屋質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)由市政負(fù)責(zé)為由拒絕處理,。
怎么辦？看著自己的房子變成了危房,，楊某憂心忡忡,。
無(wú)奈之下，楊某一紙?jiān)V狀將開(kāi)發(fā)商訴至法院,， 法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了相關(guān)鑒定,。然而，楊某和開(kāi)發(fā)商均對(duì)鑒定結(jié)果提出了異議,。在這種情況下,，楊某來(lái)到了阜新蒙古族自治縣人民檢察院申請(qǐng)檢察監(jiān)督。阜新縣檢察院檢委會(huì)專職委員岳桂紅向楊某釋法說(shuō)理,，并于當(dāng)天受理了此案,。
專業(yè)問(wèn)題還得向?qū)I(yè)人員尋求答案。第二天,，民事檢察部門便與法院溝通協(xié)商,，調(diào)取相關(guān)卷宗材料，與開(kāi)發(fā)商,、物業(yè)公司,、縣住建局以及設(shè)計(jì)院等多方進(jìn)行多次溝通協(xié)調(diào)。到縣住建局,、設(shè)計(jì)院調(diào)取了楊某房屋所在小區(qū)的建設(shè)圖紙,，并向市設(shè)計(jì)院的專家請(qǐng)教。此外,，承辦檢察官還在涉案房屋現(xiàn)場(chǎng)辦公,，對(duì)房屋裂縫走向、損壞程度進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)分析,，確定了楊某房屋地面塌陷的原因是由于雨水沖刷回填土流失導(dǎo)致的,。
在楊某申請(qǐng)民事監(jiān)督案現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)上，檢察官和法官結(jié)合鑒定結(jié)論及專家意見(jiàn)，向各方當(dāng)事人進(jìn)行釋法說(shuō)理,，并對(duì)原告楊某與二被告就責(zé)任大小,、賠償比例及數(shù)額進(jìn)行了多次調(diào)解。
最終,，檢法雙方共同促使當(dāng)事人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議,，至此，這起房屋質(zhì)量糾紛終于畫上了句號(hào),。