核心提示
這是一起難以調(diào)解的土地糾紛案件,，辦案人從細(xì)處著手,、往實(shí)處用力,，同時(shí)發(fā)揮“四所一庭”聯(lián)動(dòng)作用,，了解調(diào)解新思路,，將矛盾化解在田間地頭,，以實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)轄區(qū)群眾對(duì)司法的新期待,、新要求，為基層社會(huì)治理貢獻(xiàn)力量,。
辦案人：呂昊文
職務(wù)：丹東市振興區(qū)人民法院浪頭人民法庭法官助理
近日,，我和調(diào)解員徐紅深入田間地頭傾情開展調(diào)解，妥善化解一起因歷史原因?qū)е碌某掷m(xù)多年,、矛盾復(fù)雜的農(nóng)村土地糾紛,。
湯池鎮(zhèn)某村村民李某甲和李某乙系兄弟關(guān)系，兩家的林地相鄰。多年前,，村民王某和李某甲置換林地,，當(dāng)時(shí)王某沒有查看林地權(quán)屬證書的檔案，對(duì)林地四至并不清楚,。之后，村民宋某用2萬元價(jià)格從王某處購買林地,，王某告訴了宋某林地的大概范圍,。之后宋某在林地種植作物時(shí)，也在李某乙的林地上種植了作物,。李某乙得知此事后,，認(rèn)為宋某強(qiáng)占了自己的林地，宋某卻認(rèn)為自己購買的林地包含李某乙那部分林地,，因此李某乙和宋某產(chǎn)生了糾紛,。由于李某甲已經(jīng)去世，李某甲的妻子堅(jiān)稱當(dāng)年置換的林地不包括李某乙的那部分,。宋某認(rèn)為,，如果其購買的林地不包括李某乙的那部分，那就讓王某將這2萬元退還給他,。而此時(shí)王某認(rèn)為自己生活拮據(jù),，退還這2萬元難度極大。李某乙,、宋某,、王某矛盾愈發(fā)尖銳，進(jìn)入了“死循環(huán)”,。
我和調(diào)解員徐紅得知這一情況后,，到鎮(zhèn)政府調(diào)取了林地權(quán)屬證書的檔案，證明宋某種植的林地確有一部分屬于李某乙,。我們將調(diào)查情況反饋給李某乙后,，李某乙表示：“我只想知道林地的權(quán)屬，是否耕種無所謂,?！蔽覀兡托淖銎渌枷牍ぷ鳎骸澳壳澳愕牧值匾呀?jīng)被宋某種植了作物，這二畝多的林地沒那么多的經(jīng)濟(jì)收益,，如果這塊林地將來被征收的話,，那么土地補(bǔ)償款歸屬你，土地上相關(guān)作物的補(bǔ)償款歸屬宋某,。你看行不行,？”李某乙一聽，欣然同意了我們的提議,。
宋某對(duì)抗情緒很大,，對(duì)此,，我們耐心勸說：“剛才我們做了李某乙的思想工作，他已經(jīng)同意你繼續(xù)在這塊林地上耕種,，如果這塊地不征收,，你一直都可以耕種，若將來動(dòng)遷,，林地的補(bǔ)償款歸屬李某乙,，但是作物補(bǔ)償款還是你的，這樣行不行?”宋某覺得我們說的有理有據(jù),，遂愿與李某乙和解,。
最終，在我們和鎮(zhèn)政府,、派出所,、村委會(huì)等部門工作人員合力調(diào)解下，雙方達(dá)成協(xié)議,，李某乙同意林地由宋某繼續(xù)使用,，直至林地被征收。林地產(chǎn)生的征收補(bǔ)償款歸李某乙所有,，地上附著物補(bǔ)償款歸實(shí)際經(jīng)營者宋某所有,，各方對(duì)處理結(jié)果均十分滿意，至此,，一場陷入“死循環(huán)”的矛盾糾紛得以圓滿化解,。