核心提示
遠(yuǎn)親不如近鄰,，鄰里之間本應(yīng)該和諧共處,、互幫互助，但也會(huì)因一些瑣事泛起波瀾,。近日,，盤錦市大洼區(qū)人民法院田家人民法庭妥善調(diào)解了一起上下樓鄰里間因玻璃雨棚引發(fā)的糾紛案件，既解“事結(jié)”又化“心結(jié)”,，成功修復(fù)雙方當(dāng)事人的鄰里關(guān)系,。
辦案人：潘露
職務(wù)：盤錦市大洼區(qū)人民法院田家人民法庭員額法官
原告李文（化名）與被告張偉（化名）本是和諧相處的上下樓鄰居，卻因玻璃雨棚引發(fā)矛盾,。
張偉擅自在房屋外墻打孔安裝了玻璃雨棚,，給李文的生活帶來(lái)了重重困擾。玻璃雨棚上堆積的雜物影響環(huán)境衛(wèi)生,，每逢刮風(fēng)下雨還會(huì)發(fā)出陣陣響聲,，有時(shí)還會(huì)散發(fā)出難聞的氣味，李文的生活被私建的玻璃雨棚攪亂,，李文多次嘗試與張偉溝通協(xié)商,，卻都未能化解矛盾。無(wú)奈之下,，李文為維護(hù)自身合法權(quán)益將張偉訴至法院,，訴訟請(qǐng)求張偉停止侵害行為，并恢復(fù)外墻原狀,。
考慮到鄰里關(guān)系具有其特殊性,，我決定開展矛盾糾紛實(shí)質(zhì)性化解工作，首先前往涉事房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,。在現(xiàn)場(chǎng),，我從雨棚的安裝位置到結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，從與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性到可能造成的后續(xù)影響進(jìn)行仔細(xì)觀察,。隨后,，我走進(jìn)原告家中，傾聽原告的訴求,。
在溝通過(guò)程中,，我還引導(dǎo)被告張偉換位思考，耐心地問(wèn)道：“假如您處在原告的位置,，每天面對(duì)這些糟心事,，您會(huì)作何感想呢,？”起初，張偉還略有抵觸,，認(rèn)為自己安裝雨棚也是出于實(shí)際需求,。
“業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益,?！蔽覍⒚穹ǖ涞诙倨呤l規(guī)定告知張偉，同時(shí)指出,，張偉在外墻打孔安裝玻璃雨棚的行為雖處于其專有部分之外墻區(qū)域,，但已對(duì)樓下李文的正常生活權(quán)益造成了損害，違反了法律規(guī)定,，我詳細(xì)闡釋了若張偉不妥善解決此事可能面臨的法律后果,。
在法律的威嚴(yán)下，張偉充分認(rèn)識(shí)到自己的行為確實(shí)給鄰居帶來(lái)了不便,，存在不妥之處,。
在探討解決方案時(shí)，我充分尊重雙方意見,，提出了多個(gè)關(guān)于調(diào)整雨棚位置或進(jìn)行適當(dāng)改造的設(shè)想,，鼓勵(lì)雙方從各自實(shí)際情況和需求出發(fā)去權(quán)衡、討論,。經(jīng)過(guò)幾輪開誠(chéng)布公的商討,，雙方最終達(dá)成一致意見，將雨棚下降到交界處以下,。這一方案可謂是兼顧了雙方利益,，既保障了張偉對(duì)雨棚的部分實(shí)際使用需求，又徹底消除了對(duì)李文生活的不良影響,。
鄰里糾紛能否得到妥善解決,，關(guān)乎的不僅僅是公平正義，更是鄰里之間的和諧生活,。這場(chǎng)“雨棚風(fēng)波”的成功解決，不僅體現(xiàn)了法律的公正與權(quán)威,，更彰顯了司法的人文關(guān)懷與溫度,，真正做到案結(jié)、事了,、人和,。