近日,，沈陽市沈北新區(qū)人民法院財(cái)落人民法庭成功調(diào)解系列土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛案，50余戶村民在過年前拿到了被拖欠兩年的承包費(fèi)共57萬余元,。
據(jù)了解,，10年前,，興隆臺(tái)街道建新村的50余戶村民將自家承包的耕地轉(zhuǎn)包給李某的丈夫（現(xiàn)已過世），約定承包期限為12年,，承包費(fèi)以當(dāng)?shù)禺?dāng)年的市場(chǎng)行情為準(zhǔn),。2023年開始，他們的承包費(fèi)一直被拖欠,，多次催要無果,，遂將李某與耕地現(xiàn)在的實(shí)際經(jīng)營者金某訴至法院。
分類指導(dǎo)確保不“白跑”
法官翻閱立案材料發(fā)現(xiàn),，本案當(dāng)事人情況復(fù)雜,，有的年事已高、行動(dòng)不便,，有的外出務(wù)工,，還有的已經(jīng)過世。大部分當(dāng)事人不知如何確定訴訟主體,、完成規(guī)范的委托手續(xù),。
法官通過詳細(xì)地講解立案步驟、訴訟流程及需要準(zhǔn)備的案件材料,，對(duì)不同情況進(jìn)行分類指導(dǎo),，逐一為村民解決問題，確保程序不“空轉(zhuǎn)”,，群眾不“白跑”,。
抓準(zhǔn)重點(diǎn)確認(rèn)承包人
一開始,，金某辯稱自己沒有在承包合同書上簽字，責(zé)任應(yīng)全部由李某承擔(dān),。為進(jìn)一步查明案件事實(shí),，法官與村委會(huì)、街道辦詢問查證,，了解到具有一定規(guī)模的承包戶可以領(lǐng)取國家發(fā)放的種植補(bǔ)貼,，而涉案土地種植補(bǔ)貼的領(lǐng)取人正是被告金某。
面對(duì)案件的證據(jù)事實(shí),，金某終于承認(rèn)自己是土地實(shí)際承包人,，同意給付承包費(fèi)。
主動(dòng)下沉督促未付款
隨后,，法官多次走訪村民、咨詢種地大戶,、聯(lián)系村委會(huì)和街道辦,，詳細(xì)了解2023年以來的土地承包市場(chǎng)價(jià)格，就該系列案件開展集中調(diào)解,，并以法律責(zé)任,、鄰里關(guān)系、訴訟成本等為切入點(diǎn),，安撫對(duì)抗情緒,，雙方最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議。金某當(dāng)場(chǎng)給付了部分承包款,，并在法院的跟蹤督促下對(duì)未給付款項(xiàng)逐一履行,。
“這下終于可以安心過個(gè)好年了！”排隊(duì)領(lǐng)錢的村民臉上洋溢著笑容,。