本報(bào)訊 近日，沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院聯(lián)合沈陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì),，圍繞物業(yè)服務(wù)合同糾紛化解工作開(kāi)展專題座談,，共同探索物業(yè)糾紛化解的新路徑,，構(gòu)建協(xié)同聯(lián)動(dòng)的糾紛解決新模式。
“物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確是引發(fā)矛盾糾紛的一大原因,，應(yīng)及時(shí)適用合同漏洞填補(bǔ)規(guī)則,，由當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議?！?
“應(yīng)通過(guò)指導(dǎo)調(diào)解,、聯(lián)合調(diào)解、委托調(diào)解等方式,，建立起物業(yè)糾紛訴調(diào)平臺(tái),，將物業(yè)糾紛調(diào)解工作納入基層治理體系，暢通群眾利益訴求渠道,。”
你來(lái)我往的研究和探討,，不斷碰撞出有效解決物業(yè)服務(wù)合同糾紛的具體措施和辦法。
座談會(huì)上,，沈陽(yáng)中院民事審判第二庭負(fù)責(zé)人孫悅介紹了近年來(lái)物業(yè)服務(wù)合同案件的總體情況,，并分析了此類案件的最新發(fā)展特點(diǎn)；與會(huì)法官對(duì)物業(yè)糾紛典型案例進(jìn)行分析，針對(duì)當(dāng)前物業(yè)服務(wù)合同糾紛中普遍存在的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不明確,、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)不清等問(wèn)題提出了相應(yīng)的法律建議,。物業(yè)協(xié)會(huì)代表介紹了物業(yè)服務(wù)行業(yè)的現(xiàn)狀和面臨的困難,，表示將進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)自律，同時(shí),，積極做好糾紛化解工作,，共同為構(gòu)建和諧社區(qū)、打造平安沈陽(yáng)貢獻(xiàn)力量,。