核心提示
公司買下的廠房中,，裝了賣方留下的8個(gè)巨型鋼罐，這些鋼罐幾乎將廠房占滿,，不挪走,，這廠房沒法繼續(xù)使用。
這些鋼罐挺值錢,，不能一扔了之,，可是誰來挪走卻一直懸而未決。執(zhí)行法官細(xì)查規(guī)定,，終于解決了這個(gè)難題,。
辦案人：王海石
職務(wù)：沈陽市和平區(qū)人民法院執(zhí)行法官
這是一起執(zhí)行案件的“后半篇文章”。被執(zhí)行人甲公司因未能履行生效判決書確定的還款義務(wù),，我院執(zhí)行局拍賣了該公司名下的廠房和土地。拍賣成交后,，買受人某供應(yīng)鏈公司向我院反映廠房中有8個(gè)巨型鋼罐占用廠區(qū)較大面積,，影響了廠房使用和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
如何處置這些巨型鋼罐,，買受人束手無策，于是尋求我院的幫助,。
前期拍賣廠房和土地時(shí),，我曾到現(xiàn)場(chǎng)了解相關(guān)情況，這批鋼罐屬于案外人某環(huán)保公司,，體型巨大且明顯具有價(jià)值,，不能簡(jiǎn)單按遺棄物處置,。由于某環(huán)保公司并非本案的被執(zhí)行人，因此我院不能在這一執(zhí)行案件中直接拍賣處置環(huán)保公司的財(cái)產(chǎn),。又因某環(huán)保公司瀕臨倒閉,，我院執(zhí)行局多次聯(lián)系該公司及其上級(jí)公司、其主管部門等要求搬走,，均未獲得回應(yīng)，案件進(jìn)展一時(shí)陷入僵局,。
另外,，在執(zhí)行過程中，我們?cè)谒痉ㄅ馁u的網(wǎng)頁(yè)上已對(duì)廠房現(xiàn)狀充分公開,，買受人某供應(yīng)鏈公司競(jìng)拍即視為接受廠房現(xiàn)狀,，買受人可以通過另行提起訴訟的方式起訴某環(huán)保公司,，要求其排除妨害。但這樣解決勢(shì)必需要花費(fèi)更大的時(shí)間和精力，不利于企業(yè)盡快投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
如何高質(zhì)高效解決目前的僵局,，保障買受人的合法權(quán)益，讓企業(yè)能盡快投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),？
我詳細(xì)查找了最高法關(guān)于此類情況的相關(guān)規(guī)定，《最高人民法院關(guān)于法院執(zhí)行程序中能否對(duì)案外人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理的請(qǐng)示的答復(fù)》（[2010]執(zhí)他字第1號(hào)）對(duì)此種情況的處置進(jìn)行規(guī)定：“執(zhí)行程序中案外人無合法依據(jù)占有被執(zhí)行的標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)的,，執(zhí)行法院依法可以強(qiáng)制遷出,；案外人拒不遷出，對(duì)標(biāo)的物上的財(cái)產(chǎn),，執(zhí)行法院可以指定他人保管并通知領(lǐng)取……”隨后，我下達(dá)了限期領(lǐng)取物品通知書,，明確將這批鋼罐指定給某倉(cāng)庫(kù)保管,，搬運(yùn)和保管費(fèi)用均由案外人某環(huán)保公司承擔(dān)。近日,，特種設(shè)備運(yùn)輸公司的吊車和平板車到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，將巨型鋼罐等物品搬走,，并將其存放在某倉(cāng)庫(kù)。買受人總算祛除了一塊心病,，生產(chǎn)線的搭建也如火如荼地開展起來,。