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“他說我家車棚擋光,，我還說他家棗樹擋光呢，這個(gè)法院得管,，丫頭你來評(píng)評(píng)理,！”這是我與當(dāng)事人第一次見面時(shí)的情景,，看出兩家積怨已久，關(guān)系僵化,，“兩家人抬頭不見低頭見,，也不想一直怨恨著對(duì)方?！蔽夷芨惺艿疆?dāng)事人的顧慮。
辦案人：郭笑梅
職務(wù)：遼陽(yáng)市文圣區(qū)人民法院速裁團(tuán)隊(duì)法官
2021年,，蘇某在自家院內(nèi)修建棚架一處,，鄰居劉某認(rèn)為蘇某的棚架過高，影響劉某家采光及院內(nèi)蔬菜生長(zhǎng),。劉某找到蘇某協(xié)商,，但被蘇某以“在自己家一畝三分地上想怎么蓋就怎么蓋”拒絕，雙方不歡而散,。后經(jīng)所在街道牽頭,，多部門組成的聯(lián)合調(diào)解團(tuán)先后三次上門調(diào)解，仍未取得進(jìn)展,，劉某遂起訴至法院,。
本案若以判決方式結(jié)案,，可能會(huì)涉及鑒定、反訴的情況,，涉及鑒定費(fèi),、訴訟費(fèi)的負(fù)擔(dān)。為減少當(dāng)事人訴累,、節(jié)約司法資源,，我選擇先行調(diào)解，制定了“三步走”的調(diào)解方法,。
我先將雙方當(dāng)事人請(qǐng)至法院,，詳細(xì)傾聽雙方訴求。在了解因建棚導(dǎo)致遮光的全過程后,，我為雙方布置了“作業(yè)”：找出自己占理及理虧的方面,，找出對(duì)方有理或理虧的方面，雙方是否在此長(zhǎng)久居住或短期搬走,，具體訴求是什么,。
接下來，我又前往現(xiàn)場(chǎng),，在雙方村民的見證下實(shí)地考察,、測(cè)量棚架遮光的面積，預(yù)測(cè)棚架降低多少高度能夠解決雙方糾紛,，并與雙方當(dāng)事人進(jìn)行初步溝通調(diào)解,，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，尋求雙方的“最大公約數(shù)”,，為接下來的調(diào)解工作做好前期準(zhǔn)備,。
實(shí)地考察工作結(jié)束后，我再次將雙方當(dāng)事人請(qǐng)至法院進(jìn)行調(diào)解,。借用中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化中“三尺巷”的典故,，耐心細(xì)致向村民解釋不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活,、團(tuán)結(jié)互助,、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商解決矛盾。通過釋法明理,，以情法結(jié)合的方式進(jìn)行調(diào)解,。最終，蘇某同意將搭建在雙方院墻上方擋板拆除,，并將停車棚上方的擋板向院內(nèi)縮短50厘米,，雙方消除隔閡、握手言和，長(zhǎng)達(dá)3年的鄰里糾紛,，在一個(gè)月內(nèi)得以化解,，至此本案成功調(diào)解結(jié)案。