本報(bào)訊 近日,，沈陽市和平區(qū)人民法院立案一庭訴前調(diào)解團(tuán)隊(duì)在一天內(nèi)收到五面紅彤彤,、金燦燦的錦旗,，錦旗系和平區(qū)內(nèi)一家物業(yè)公司所贈(zèng)，為了感謝該院訴前調(diào)解團(tuán)隊(duì)對(duì)系列物業(yè)案件高效,、專業(yè)的調(diào)解,。
原來,，該系列物業(yè)案件中所涉及的房屋均屬于商住兩用房,，多用于出租。面對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)的情況,，物業(yè)公司聯(lián)系業(yè)主十分困難,，物業(yè)費(fèi)多數(shù)已拖欠四五年之久。無奈之下,，物業(yè)公司將幾位業(yè)主訴至法院,。
案件進(jìn)入訴前調(diào)解程序后，該院法官指導(dǎo)專職調(diào)解員著手聯(lián)系業(yè)主,，其中有房子轉(zhuǎn)手多次后難尋“新”業(yè)主的,，也有業(yè)主在國(guó)外委托朋友代為管理的，還有對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意執(zhí)意不繳費(fèi)的……專職調(diào)解員們沒有輕言放棄,，而是積極溝通,，輾轉(zhuǎn)多方尋找當(dāng)事人,，堅(jiān)持打通“對(duì)話的窗口”；對(duì)明確表示不愿繳費(fèi)的,，充分了解當(dāng)事人意愿,，并針對(duì)相關(guān)問題多次與物業(yè)公司協(xié)調(diào)方案……最終，系列糾紛的業(yè)主們紛紛主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi),。
“耐心釋法促調(diào)解,，真誠(chéng)為企傾真情”“為企業(yè)保駕護(hù)航，給企業(yè)排憂解難”,，這既是肯定的話語,，也是矚目的鞭策。系列物業(yè)糾紛的成功化解是該院訴前調(diào)解工作的縮影,，也是和平區(qū)法院持續(xù)深化訴源治理,、優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境的生動(dòng)實(shí)踐。