遼寧長安網(wǎng)訊 2月1日,，修訂后的《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）正式施行?！稐l例》對業(yè)主委員會(huì)的成立,、前期物業(yè)管理、物業(yè)費(fèi)收繳糾紛,、維修資金的使用規(guī)定等與人民群眾生產(chǎn)生活息息相關(guān)的核心問題,，都進(jìn)行了較為明晰的規(guī)定。
其中引人關(guān)注的有：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià),，并進(jìn)行公示,。物業(yè)費(fèi)預(yù)收期限最長不得超過一年。對于業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用的,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過上門催交等方式,，督促其限期交納。對欠交物業(yè)費(fèi),，且拒不履行仲裁裁決和生效判決的,，將被錄入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。啟動(dòng)專項(xiàng)維修資金可走“綠色通道”,。業(yè)主大會(huì)成立前,，物業(yè)經(jīng)營收入70%納入維修資金。新小區(qū)前期物業(yè)合同不得超過三年,。業(yè)主大會(huì)有權(quán)確定物業(yè)公司及物業(yè)收費(fèi)方案,，并對小區(qū)公共收益進(jìn)行管理、分配,。物業(yè)公司不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)為由中斷服務(wù),。